如果你居住的房子是在山火區，包括：山上和山坡上的房子。山火來襲之前其實有很多預備的功夫可以提前預防。例如跟家人討論以及規劃一旦要撤退時的路線或策略。當然，也少不了恢復家園的方案。

記得要閱讀你房屋保險：

投保的項目和保險金額非常重要，你的保險計劃是否足夠賠償你的損失呢?

關於你的房子建財，要多注意使用防火耐高溫的屋頂建築材料。要注意房屋的四周維持30 至100尺的安全範圍。其次，屋子要注意清掃水溝的干樹葉，和房子四周苦幹的樹葉和植物，挪去房子外面四周容易燃燒的東西，家具和墊子、毯子、fire place 燒的木頭、燒烤用的油或瓦斯罐等。記得，為了預防房子的外牆或屋頂易燃導致燃燒，一定要再平時保持房子的四周沒有危險易燃物。很多時後，有人忽略了屋子周邊有易燃燒的植物，植物也有分容易燃燒或不容易燃燒種類，比如說，容易燃燒的植物有鬆樹，雲杉數，杜松樹，聖誕樹，尤加利樹，日本金銀花， 意大利柏樹，狗尾巴草等等。因為有些樹花開後會有少許的煤氣，一遇到火就可能會爆發。

鼓勵可以換成不容易燃燒的植物，不含油脂的植物、葉片含水分高的植物、冬天會落葉的樹。

給大家舉例：

果樹種類有：琵琶，蘋果，柑橘類的果樹，草莓等其他不容易燃燒的植物有:蘆薈、肉肉、大紅花、茶花等鼓勵居住在山火區的屋主選擇種植含水分高的植物。再次提醒，要去除屋子周圍易燃燒的植物、家具和雜物！最後建議你安裝幾個灑水管在屋頂，當山火來時可以使用灑水管把房子的屋頂和外牆淋濕

依據美國國家氣象局6月14日警告，從鳳凰城到北加州直到本週六晚間都面臨高溫警報。加州中央谷地的氣溫在本週四至週六可能升至華氏113度（攝氏45度），亞利桑那州部分地區氣溫還可能飆升至華氏119度（攝氏48.3度）。

熱浪所帶來的連鎖影響，請民眾務必注意以下事項：

住宅火災與山火風險提高：乾燥的天氣下，山火一觸即燃；聖巴巴拉縣也已經於昨日14號發布火災危險紅旗警告，生效至本週三早上；靠近荒郊的民眾需要格外留意自身安全，更是建議房屋保險加保「火險」，以保障大環境下的不可預知風險。

面臨停電風險：高溫帶給電力公司極大的負荷壓力；當前南加州愛迪生電力公司可能暫時關閉5200家電源，以防止發生火災。

烈日下的汽車溫度驟增：不論在任何情況，切勿不可將幼童與寵物留在汽車內，在高溫下，汽車內可以在短短數分鐘內達到致命的溫度。

極端氣候會增加人體與動物患病的風險，本週需要外出工作、以及參與室外活動的朋友；請務必要隨時監測最新的天氣預報與警告；出門在外一定要注意補充水分，盡量待在有空調的屋內，妥善照料家中長者、小孩，與毛小孩的健康狀態。

美國洛杉磯市、洛杉磯郡的部分避暑中心(Cooling Center)已經開放以下避暑中心將於2021年6月15日（週二）至2021年6月20日（週日）開放，時間為12:00 pm – 10:00 pm：

Canoga Park Senior Citizen Center：

7326 Jordan Ave. Canoga Park, CA 91303, (818) 340-2633

Highland Park Adult Senior Center：

6152 N Figueroa St, Los Angeles, CA 90042, (323) 256-6866

Sherman Oaks East Valley Adult Center：

5056 Van Nuys Blvd. Sherman Oaks, CA 91403,(818) 386-9674

South Los Angeles Sports Activity Center：

7020 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90003, (323) 758-8716

Van Nuys Recreation Center：

14301 Vanowen St, Van Nuys, CA 91405, (818) 756-8131

想獲取更多信息，可以打電話311查詢，或撥打(213)202-2700聯繫娛樂公園公共信息辦公室，或訪問https://www.laparks.org/youth-activities或https://emergency.lacity .org/la-responds/beat-heat。

最後，由於疫情仍未消失，以及社交距離的要求，避暑中心的容量有限，官方建議計劃前往避暑的人提前打電話查看是否有空位。美國泛宇關心您

參考資料：

https://udn.com/news/story/6813/5533213 https://www.sofunsd.com/%e8%81%96%e5%9c%b0%e7%89%99%e5%93%a5% e4%bb%8a%e5%b9%b4%e7%ac %ac%e4%b8%80%e6%b3%a2%e7%86%b1%e6%b5%aa%ef%bc%8c%e4% b8%8b%e9%80%b1%e4%b8%80 %e9%96%8b%e5%a7%8b%e9%ab%98%e6%ba%ab%e6%81%90%e7%a0% b4%e4%b8%89/ https://udn.com/news/story/6813/5533213 https://www.chineseinla.com/hotnews/2123737.html

其實世界上，在地球的某個角落、某個地區，即使不在我們身邊，也看不到，每天都會有天災人禍發生，而且誰也不知道，明天和意外哪個先來臨，既然我們周遭有那麼多的不確定因素，為何不買一份保險來作自己人生的超前部署？不僅可以防患於未然，也是對自己、對家人負責任的一種體現。

天災人禍與保險

天災不是人為可以控制的，像火山爆發、地震、洪水、山火等，人禍就是一些意外性的、人為性的，比如車禍或者不及時處理生病樹木，樹木倒下砸壞鄰居房屋的。不管天災還是人禍，只要買的保險裡面有Cover這些部分，保險就會保。

在加州，山火、地震等自然災害較為常見，特別現在正值6月，山火發生的頻率變高，像我們泛宇集團每年到這個時期都會再三提醒客戶注意這個部分，看看保單內容是否夠Cover這些意外的損失，而且有的保險公司如果聽到天文台預測到將會有山火或暴雨，他們會在這些天災來襲前的三天關閉該地區的車子、房子保險生效期或是暫停不賣此類保險，所以買保險要趁早，踩著點是趕不上趟兒的。

房屋保險基本要素

其實房屋保險保火燒是最基本的，但是要看造成房屋損毀最主要的原因，基本有三種：火燒、雷劈、煙熏，再保得好一點包括外來物壓倒房子，水管凍裂，飛機墜落等，不同的Planning有不同的保法，這裡要注意的是：房屋保險裡面唯一不保的是淹水（另有洪水險）、地震（另有地震險），如果屋主明知房屋存有安全隱患而疏於保養的話，要是造成損壞，保險公司也不會理賠。

拿地震險來說，它的Coverage（承保範圍），只要是保險公司跟地震局有合作的話，大部分地震險的Coverage基本上是跟火險一樣的，但是要自己選擇自己想要的自付額，保費就根據自付額高低而不同。地震險它的自付額有10%、15%、20%的選項，當然自付額的百分比越低，保費就越貴。再一個，房屋是否靠近地震帶也是保費高低的重要依據，越靠近地震帶保費相對越高。

其實，類似一些被鄰居的狗咬了、被樓上的花盆砸了，這些大大小小的“事故”每天層出不窮，如果保好一點的個人責任險，保險公司就會針對責任的部分去做一個鑑定，一旦確定是屋主的責任，保險公司就會按照流程進行理賠。很多人不太重視保險，覺得保險可有可無，甚至不買也行，俗話說，天有不測風雲，人有禍福旦夕，意外本身是不可控的，如果日常沒有任何的預算來支撐保險這筆費用，很有可能因為自己的狗咬了人而被別人告到房子都賠掉。

有個玩笑說“如果你想要害一個人，就讓他不要買保險”，當發生風險以後，好不容易積攢的財富城堡就毀於一旦了。換個角度看，保險費怎麼都比律師訴訟費、醫藥費划算，更重要的是，保險產品還可以根據規劃進行多元組合，當意外來臨時，發揮“奇效”助你一臂之力。

受疫情影響，許多餐廳業者在過去近14個月飽受困苦甚至停業；但隨著疫情漸漸緩解，餐廳重新開放堂食。確保安全仍是第一要務，但餐飲業如何安全重新開業?

擁有明火，熱設備，電氣連接，食用油，清潔化學藥品和紙製品的餐廳，都有潛在引起火災的危險。根據美國馬薩諸塞州昆西市國家消防協會（NFPA）列出的數據，每年將近8,000家餐飲場所發生火災。這些火災平均每年造成2.46億美元財產損失。

火災不但會破壞您的業務，導致收入損失，甚至有可能永久關閉。但，您可以採取一些措施來防止火災並大程度地減少損失。

01 在廚房中安裝自動滅火系統

57％的餐廳火災都涉及烹飪設備。自動滅火系統能以化學藥品以抑制火焰，並具有手動開關。系統會自動關閉附近烹飪設備的燃料或電力供應。請每半年進行一次滅火系統檢查和維修。

02 攜帶式滅火器作為備用

您需要使用K級滅火器來應對涉及高溫下燃燒的油脂，脂肪和油類的廚房火災。另外請將ABC等級的滅火器放在餐廳各處，以防其他火災（紙張、電器、木材等）。

03 安排定期電氣設備維護檢查

注意電源線附近可能產生的危險，例如磨損的電線或損壞的電器物以及易燃物。

04 檢查您的排氣系統是否有油脂堆積

NFPA消防法規要求對經常性烹飪的餐廳進行季度檢查。若使用固體燃料（例如木材或木炭燃燒的烤箱）的烹飪排氣系統，需要每月進行檢查。

05 員工培訓

正確使用滅火器-PASS。拉：拉動別針(Pull)。有一個小別針可防止意外使用滅火器，您所要做的就是將其拉出。目標(Aim)：將滅火器的噴嘴對準火源。擠(Squeeze)：擠壓剛從中拔出銷釘的槓桿。切記將其緩慢而均勻地擠壓。移動(Swipe)：左右滑動以覆蓋大火可能蔓延到的所有區域。進行十英尺遠的移動。

清除油脂-清潔排氣罩尤為重要，因為油脂堆積會限制空氣流動。確保清潔牆壁和工台表面、爐灶、油炸鍋、烤架和對流烤箱、通風口和過濾器。

切勿將水潑在油脂火上-水會導致熱油脂飛濺，導致擴散並可能引起火災。每天至少一次清除烤箱中的灰燼。將其存放在距離任何建築物或可燃材料至少10英尺的金屬容器中，並放在外面。

將煙蒂倒入垃圾桶之前，請確保煙蒂已完全熄滅。切勿在貨物存儲區域或附近吸煙。

正確存儲易燃液體— 將其保存在原始容器中或密封的容器中。將容器存放在通風良好的區域，遠離任何供應品或任何火源。

正確處理易燃物品— 紙製品、亞麻布、盒子、臟抹布和食物存放請遠離火源和烹飪源的地方。並在通風良好的地方正確使用化學溶液。如有溢出請立即清潔。

06 準備並製定應急計劃

準備斷電-每班至少訓練一名工人如何在緊急情況下切斷天然氣和電力。

制定疏散計劃-每個班次指定一名工作人員擔任疏散經理。該人員應負責撥打911，協助撤離並確保所有人安全離開餐廳。確保您的員工知道最近的出口在哪裡。

泛宇用心讓您安心

許多保險公司對於提供安全的工作環境及無事故發生的企業在商業保險上會提供部分折扣唷!! 請立刻聯繫泛宇商業保險。

很多朋友在低利率的政策下，除了本身自住屋之後，也購買了出租屋，加入房東行列。房子出租後，最怕遇到有問題的房客。最近接二連三被查出, 出租屋變成大麻屋，令房東心驚；被改的面目全非的大麻屋，屋內不僅結構被破壞，屋頂上更是錯綜的排氣管和電線和發霉的味道

大麻設備可能引起爆炸與火災

大麻屋很可能是因亂拉電線、違規用電導致起火肥料和照明設備都有可能是引發爆炸的原因。大麻種植需要強光照、高溫度、高濕度以及肥沃土壤，通常是在改造密閉環境中種植，因此是個高耗水、耗電的行業。由於大麻屋的照明、通風以及維持溫度等設施耗電量極大，一些非法大麻種植者常常自己拉電線，盜取電力，這也給可能造成災禍隱患。

種大麻毀掉住宅

除了供電供水系統遭破壞和違規改造外，大麻屋還會產生大量土壤、肥料及化學品等垃圾污染物。此外，房屋還會沾上大麻臭味；由於屋內過度潮濕，室內牆壁、天花板和閣樓常常會積累黴菌，若要修復，單單是清理黴菌就是一筆巨額費用。在美國租房大部份水電是由房客自行承擔，許多華人房東在簽完合同交房後，只等房租入賬，其他不管。等到發現出租屋被違法改建成大麻屋後，後續無論是居住、出租或出售，處理起來都非常麻煩。

如何防止出租屋變成大麻屋?

1. 透過第三方入屋檢查
2. 注意一次性繳納一年租金的租客
3. 注意房屋窗戶都是封閉
4. 詢問鄰居是否有聞到不正常氣味

保險公司會理賠我所有損失嗎?

這要依照實際情況，各家保險公司規定及承保範圍不一樣。泛宇保險提醒您，遇到大麻屋善後工作不可輕忽，千萬別為了省小錢找無證照的工人做工程，之後屋子若再有問題，保險公司也可能以聘僱無照業者施工拒絕賠償。

山火季節對加州居民而言，真是最熟悉的陌生人。

因此，我們常提醒大家，接近夏季來臨時，就要提前註意山火可能隨時會來，一旦失火後，要怎麼自保。

美國泛宇商業部溫馨提醒您若遇到以下前提您應該：

01 阻止房屋受飛灰的侵襲

在您的房屋的上層使用抗燃性建築材料可以防止灰燼飛揚，這些灰燼可能會在野⽕中傳播一英里之遠。或重新安裝屋頂。還建議用⾦屬網覆蓋通風⼝以阻⽌灰燼。

02 準備應急包

一個⼈和家庭應都擁有⼀個應急物資套件，以在提供連續物資應急的支持。建議物品包括三天的⻝物，三加侖的⽔，藥物，替換⾐褲，急救箱，⼿電筒和重要中件的副本（如護照，駕照，保險卡）。家中若有幼小孩童，請準備便利貼並寫上孩童姓名，家長資訊和敏感物。

03 居家強制驅離

如果您由於強制性疏散而必須居住在旅館。請保留所有收據。包括：旅館住宿，餐飲，生活用品費用。大部分保險公司會支付合理的旅館，日用品和餐飲最高2週。請注意：每家保險公司，其保單覆蓋範圍將有所不同。

04 商業損害賠償

請盡快聯繫您的保險公司，並提供因⽕災物品損壞的清單和任何收據副本，以證明損失；記錄建築物和結構的損壞並列出所有需要維修或更換的項目；從火災至恢復期間所造成支付任何有關商業的交易並且不再關閉仍需支付的公事費用收據。

泛宇商業保險關⼼您

我們提供資源來幫助企業雇主學習如何更好地保護其商業資產本身各種風險（包括野⽕）的侵害。請⽴即致電泛宇商業保險888.831.8868

一名3歲女孩星期六在約翰遜縣的一次游泳池事故中喪生，這是一周內在北德克薩斯州發生水災的第二個孩子。天氣轉暖，家庭聚會或戶外活動都漸漸開放，不但可以在自家游泳池裡放鬆一下，但同時也會給您帶來潛在的危險。每年有200多名小孩子堆積沒在後院的游泳池中，居家泳池安全裝備至關重要，以確保朋友和家人安全。

＃01 游泳池安全防範

保持安全上鎖的柵欄。並在泳池和甲板區域周圍保持鎖定的入口，以防止孩童在沒有足夠監督的情況下進入。並在適當的位置安裝自動關閉和自動閂鎖系統。

切勿讓孩子無人看管下在水上或泳池區域。

大門或游泳池旁安裝聲音警報，以提醒您有人在無人看管的情況下進入泳池區域或掉入泳池中。

確保泳池區有足夠的救生設備，包括救生圈和帶有救生圈的繩索，伸手杖或救生鉤。

＃02 泳池維護

將化學品安全地放置在遠離泳池區域的地方。請按照泳池化學品製造商建議的所有存儲和使用說明。

在戶外使用電氣設備時，請確保將其插入GFCI（接地故障電路斷路器）。保持泳池區域清潔無玻璃瓶，玩具或其他可能的危險。

檢查泳池排水口和排水口蓋。泳池和排水溝產生足夠的水下吸力，甚至有可能將游泳者困在水面以下。被拖入排水溝的溺水者淹沒死或幾乎溺水，家用泳池應考慮排水安全。確保所有排水管蓋都清潔，符合VGB且沒有損壞。

泳池樓梯扶手金屬支架是否堅固或變質？甲板是否有釘子突出，木板鬆動等。這些都有可能造成受傷

如果您的游泳池損壞的原因是覆蓋在保單內容內，房主保險可幫助您支付維修費用；房主保險中的責任險，可支付客人在您的游泳池受傷的醫療費用。

欲了解有關房屋保險更多信息，請聯繫泛宇商業部。

汽車在高速公路的高速公路或州際公路上拋錨，既使您處於危險之中，還給其他駕駛員帶來了風險。旁邊高速通過的汽車，您更容易感到恐慌。那麼，如果您的汽車在高速公路上拋錨，該怎麼辦？記住以下規範，並在發生故障之前做好準備，將有助於壓力緊張感的降低您保持冷靜。01 評估車輛狀況開車時，請注意和警告信號，例如：輪胎胎壓警示訊號或蒸汽或煙霧來自在引擎蓋下。也要注意聽任何異常的聲音。02 開啟危險/警示燈一旦發現有問題，請打開危險燈以警告其他駕駛員。國家駕車者協會（NMA）建議，一直開啟警示燈，直到獲得幫助為止。03 離開車道注意轉向並保持汽車動力行駛安全的地方，非必要下請盡量不要煞車。請注意警察或其他車輛位置。

• 如果您必須下車，請仔細查看並註意迎面而來的交通，特別是在夜間或惡劣天氣下，能見度有限時。切勿站在後面或正前方，其他駕駛可能無法見到你，而造成危險發生。
• 如果您無法將車輛從行車道上移開並且無法退出，請與緊急服務人員聯繫並打開危險燈警示燈。

04 提醒其他駕駛請確保您的車輛是可以被其他搬運車輛看見

• 緊急閃光燈，尤其是在晚上或惡劣天氣下能見度低時。
• 可以起上顏色鮮豔的手帕，圍巾或外衣，也可以將其綁在天線，門把手或窗戶口將其固定在適當的位置
• 將三角警示牌或閃耀火光棒對準從您方向對準而來的車輛；將第一個三角形警示牌放置在車輛側面正後方10英尺最接近道路的位置；第二個放置100英尺處直接在車輛在後面與保險槓的中間對齊。第三個放置車輛右側後方的100英尺處。請注意，當您在放置警示牌時，請隨時隨時注意迎面而來的車輛。

05 尋求幫助如果您處於緊急情況或不確定與誰聯繫，請致電911或當地警察以尋求幫助。06 其他注意事項始終注意周圍的環境，晚上攜帶手電筒。

• 如果您選擇留在車內，請保持門鎖定。降低窗戶或向陌生人打開車門非常危險。
• 在某些情況下，您可能需要其他駕駛者或路人幫助。您可以要求對方提供身份證明，包括姓名，電話號碼和地址，將消息記錄下來並留給第三者。

在汽車保單內有一項Roadside Assistance（道路緊急救援），服務項目包括

• 更換輪胎
• 啟動電池
• 拖車
• 輸送汽油，機油
• 解鎖鎖在車內的鑰匙

泛宇集團個人商業保險團隊，只做保障最全面的保單。

泛宇用心讓你安心

888-831-8868

保險是什麼一個概念呢？

其實保險的真正重點是把你的風險轉移給保險公司。

我們只要付個保費，但是在碰到事情來的時候，真正的理賠就不在我們所需要負責的範圍。一般我們買了房子，車子後自然而然會給房子，車子買相應的保險，可是很多人常常如果這個人出了什麼問題，誰可以代替他繼續為這個家做貢獻？那就幫他買一份人壽保險吧，萬一家裡這個財務支柱出了意外，人壽保險理賠可以代替他維持這個家庭的日常開支。這個就是保障的平衡，充分發揮在家庭上面的收入不至於受到影響最好的例子之一。

現在大家都有房子保險，車子保險，健康保險的概念，可是在人壽保險這方面就比較弱了一點。其實現在的人壽保險好處很多，它可以跟退休計劃，小孩上大學的教育基金，生前福利，長期看護等需求結合在一起，如果配置得宜，將來如果有事情發生的時候，可以把風險轉移給保險公司，對其他的資產就不會有太大影響了。

有人問，單買一個長期看護或重大疾病險好？

還是買一份各種福利結合在一起的人壽保險好呢？實際上，長期看護或者是重大疾病險的保單，通常問一段買得少。

其實長期看護有三大主要的缺點，第一個它是消費型的，所以你要付一輩子，如果你50歲買，活到100歲，你要付50年；第二個預期來即將漲價；第三個是最大的問題叫User or Lose。一般的長期看護通常有三個月的等待期，頭三個月內如果生病，當然有Medicare會蓋，而三個月實際是拿不到好處，那萬一在生病以後三個月內過世，你可能付了一輩子子錢一毛錢也用不著，這個對華人的感覺是非常不好的。

可以跟人壽保險合在一起，事故發生，人未過世，但現金價值不夠的話還可以拿死亡理賠的一部分來用；人過世，沒有用到的話，身故理賠還可以賠給家人，這樣是不是就沒損失了。所以這樣的人壽保險更符合華人的理念，實施起來也真的是面面俱到，而且還不用花五份錢去買五個不同的政策，買一個就可以了。

做合理完善的資產配置，保險是安心的起步。

微軟公司創始人比爾蓋茲說，解決氣候變化問題將會是「人類歷來做過最大的奇蹟（the most amazing thing humanity has ever done）」。

意思是說，解決疫情會比解決極端氣候來的容易。

企業主至少可以從現在，身邊做起，多了解您身邊的氣候與居住區地理特色，對生意來說也是一種長遠規劃和保護。

例如，當處於易發山火、龍捲風或洪水的地區，以及預防超級暴風雪等的處理，就非常重要。因為天災真正的強度與破壞總是要到清理家園時才知道，也才驚覺對生意或住家帶來的毀滅性的破壞。

簡單的停電可能會讓生意損失關門好幾天，一場山火可能讓自己損失數万，一席龍捲風過境可能人仰馬翻。所以這就是為什麼需要早早就準備一個了解最壞的情況時所要有的全面性應急計劃。