很多朋友都會問說，我剛剛買了新房也買了房屋保險，為什麼保險公司還要做房屋檢查呢？今天，我們就來聊聊為什麼保險公司需要做房屋檢查。

其實保險公司做檢查對於屋主來說是一件好事，因為他們都是專業的檢查員，從專業的角度給屋主一個居住安全的建議，甚至避免訴訟的衝擊建議。

通常不論是新買房子的保險或是到期轉換新的保險公司，在生效了保險之後，保險公司都會到房子去做檢查。我們可以歸類以下幾個因素：

第一，房子是否位於高危險區域。加州有些區域被列為山火區範圍，保險公司實地的去勘查位置距離及周圍環境才能確認是否為山火區範圍，並確定是否可以達到保險公司的接受範圍。

第二，房屋的重蓋價值估算。保險公司實際地確認房子的房型，格局，大小及材料來估算保單的額度是否符合重蓋的價值。

第三，確認房子的完整度。保險公司會確認房屋是否有需要維修或調整的部分，以確保房子不會因為有舊的損傷導致新的損傷更嚴重而牽涉賠償的糾紛。也順便確認房子是否符合市政府的建築法規。

第四，確認房屋周圍是否有可能會造成其他人受傷的情況。保險公司會確認房子的四周是否有堆積雜物，游泳池是否安全，二樓以上是否屋外的物品有固定。前院水泥地使否平整等等避免造成他人受傷。

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